Suggerimenti per il marketing: stai raggiungendo i giusti tipi di proprietari?

p Nel settore immobiliare, il direct mail marketing è stato a lungo considerato uno dei modi più efficaci per stimolare i contatti sia per gli agenti immobiliari che per gli investitori. Anche nell'economia odierna, quando molte grandi città sono diventate mercati di venditori, il direct mail marketing produce ancora lead coerenti e di alta qualità che generalmente offrono un vantaggio maggiore rispetto alle offerte trovate sul MLS. Tuttavia, molti investitori fanno fatica a vedere risultati coerenti dalle loro campagne di direct mail marketing.
Uno dei motivi è che non riescono a inviare i loro mailer in modo coerente e puntuale ogni mese. Qualsiasi investitore che abbia avuto successo con il direct mail marketing ti dirà che, sebbene possa essere difficile avere la disciplina per continuare a spedire ogni mese anche quando non ottieni i risultati che stai cercando, inviare i tuoi mailer in modo coerente è un assoluta necessità. Un altro motivo per cui gli investitori non riescono a vedere i risultati che cercano dalle loro campagne di mailing è perché non inviano messaggi ai giusti tipi di proprietari.
Di seguito, abbiamo alcuni dei modi migliori per compilare mailing list che ti offrono il meglio opportunità di vedere risultati immediati e significativi dai tuoi sforzi di marketing. Diverse opzioni di elenchi di marketing per posta diretta Guidare per dollari Guidare per i dollari è stato a lungo considerato il modo più semplice per i nuovi investitori di compilare una mailing list unica e di alta qualità per iniziare i loro sforzi di marketing diretto. Guidare per soldi è ciò a cui ci si riferisce quando un investitore guida autonomamente quartieri diversi alla ricerca di case che a suo parere sembrano solidi contatti.
Per utilizzare questa tecnica, l'investitore guiderà un quartiere e prenderà nota di tutte le case che mostrano il solito segno di essere trascurate o vuote: erba alta, rood marcio, posta accumulata, cartelli "in affitto", ecc. Proprietari assenti Incontrerai inevitabilmente molti proprietari assenti nella tua guida per gli sforzi del dollaro; tuttavia, puoi anche acquistare online elenchi di proprietari di assenti. I proprietari assenti sono semplicemente proprietari che non vivono nella proprietà (proprietari).
Ancora meglio sono quei proprietari assenti che vivono fuori dallo stato. Proprietari liberi e chiari Proprietari liberi e chiari sono quei proprietari che possiedono proprietà a titolo definitivo, vale a dire che non devono nulla a una società di mutui. Ciò offre al proprietario molta più flessibilità nella negoziazione dei termini per la vendita della propria casa.
Proprietà probatorie Le proprietà probate sono proprietà il cui proprietario è recentemente scomparso. Sebbene le proprietà di successione possano spesso essere coinvolte in complicati processi giudiziari, possono anche essere fonte di grandi affari. Puoi acquistare elenchi online o metterli insieme tramite i registri del tuo paese.
Proprietà pre-preclusione Come è in qualche modo autoesplicativo, le proprietà pre-pignoramento sono proprietà i cui proprietari hanno mancato i pagamenti del mutuo e si trovano ad affrontare la preclusione. Sebbene le proprietà pre-pignoramento possano essere coinvolte anche in procedimenti giudiziari molto complicati, anch'esse possono offrire offerte potenzialmente vantaggiose. p Questi sono gli unici tipi di proprietari che offrono l'opportunità di grandi affari? Ovviamente no! Tuttavia, sono decisamente sufficienti per indirizzarti nella giusta direzione mentre cerchi di far decollare e avere successo le tue campagne di mailing.
Ricorda solo: se non pensi di essere in grado di impegnarti a inviare almeno 6 mesi di mailer coerenti, non puoi aspettarti risultati drammatici (indipendentemente dalla lista a cui stai inviando). Spesso può essere necessario che il venditore veda le tue lettere / cartoline 3-4 volte prima che vengano spostate per agire. Offro costantemente nuovi suggerimenti e seminari gratuiti, controlla il mio link bio per maggiori dettagli.
Auguro a tutti voi di investire successo - Simon Archiviato in Bird Dogging, Guida introduttiva nel settore immobiliare, Marketing, Investimenti immobiliari, marketing per posta diretta, consigli per posta diretta, elenchi di marketing, marketing con lettere gialle ..