Suggerimenti per il marketing: stai raggiungendo i giusti tipi di proprietari?

p Nel settore immobiliare, il direct mail marketing è stato a lungo considerato uno dei modi più efficaci per stimolare i contatti sia per gli agenti immobiliari che per gli investitori. Anche nell'economia odierna, quando molte grandi città sono diventate mercati di venditori, il direct mail marketing produce ancora lead coerenti e di alta qualità che generalmente offrono un vantaggio maggiore rispetto a quelli trovati con MLS. Tuttavia, molti investitori fanno fatica a vedere risultati coerenti dalle loro campagne di direct mail marketing.
Uno dei motivi è che non riescono a inviare i loro mailer in modo coerente e puntuale ogni mese. Qualsiasi investitore che abbia avuto successo con il direct mail marketing ti dirà che, sebbene possa essere difficile avere la disciplina di continuare a spedire ogni mese anche quando non ottieni i risultati che stai cercando, inviare i tuoi mailer in modo coerente è un necessità assoluta. Un altro motivo per cui gli investitori non riescono a vedere i risultati che cercano dalle loro campagne di mailing è perché non stanno spedendo ai giusti tipi di proprietari. Di seguito, abbiamo alcuni dei modi migliori per compilare mailing list che ti offrono il meglio opportunità di vedere risultati immediati e significativi dai tuoi sforzi di marketing. Diverse opzioni dell'elenco di marketing di direct mail Guidando per i dollari Guidare per dollari è stato a lungo considerato il modo più semplice per i nuovi investitori di compilare una mailing list unica e di alta qualità per iniziare i loro sforzi di direct mail marketing. Guidare per dollari è ciò a cui si riferisce quando un investitore guida autonomamente diversi quartieri alla ricerca di case che credono sembrano solidi contatti.
Per utilizzare questa tecnica, l'investitore guiderà un quartiere e prenderà nota di tutte le case che mostrano il solito segno di essere trascurati o liberi: erba lunga, in decomposizione, accumulo di posta, cartelli "in affitto", ecc. Proprietari di assenti Incontrerai inevitabilmente molti proprietari di assenti nella tua guida per gli sforzi in dollari; tuttavia, è anche possibile acquistare online elenchi di proprietari di assenti. I proprietari assenti sono semplicemente proprietari che non vivono nella proprietà (proprietari).
Ancora meglio sono quei proprietari assenti che vivono fuori dallo stato. Proprietari liberi e liberi I proprietari liberi e chiari sono quei proprietari che possiedono proprietà direttamente, vale a dire che non devono nulla a una società di mutui. Ciò offre al proprietario molta più flessibilità nella negoziazione dei termini per la vendita della propria casa.
Proprietà probate Le proprietà probate sono proprietà il cui proprietario è recentemente scomparso. Sebbene le proprietà di successione possano essere spesso coinvolte in complicati processi giudiziari, possono anche essere fonte di grandi affari. Puoi acquistare elenchi online o metterli insieme tramite i tuoi registri nazionali.
Proprietà pre-preclusione Come è in qualche modo autoesplicativo, le proprietà di preclusione sono proprietà i cui proprietari hanno perso i pagamenti dei mutui e si trovano ad affrontare una preclusione. Mentre le proprietà di preclusione possono anche essere coinvolte in procedimenti giudiziari molto complicati, anche loro possono offrire potenzialmente grandi affari. p Questi sono gli unici tipi di proprietari che offrono l'opportunità di grandi affari? Ovviamente no! Tuttavia, sono sicuramente abbastanza per farti indirizzare nella giusta direzione mentre provi a far decollare le tue campagne postali e ad avere successo.
Ricorda: se non pensi di essere in grado di impegnarti a inviare almeno 6 mesi di mailer coerenti, non puoi aspettarti risultati drammatici (indipendentemente dalla lista a cui stai inviando). Spesso il venditore può vedere le tue lettere / cartoline 3-4 volte prima che vengano spostate per agire. Offro costantemente nuovi suggerimenti e seminari gratuiti, controlla il mio link bio per maggiori dettagli.
Auguro a tutti voi di investire successo - Simon Archiviato in Bird Dogging, Guida introduttiva nel settore immobiliare, Marketing, Investimenti immobiliari, marketing per posta diretta, consigli per posta diretta, elenchi di marketing, marketing con lettere gialle ..