Suggerimenti di marketing: stai raggiungendo i giusti tipi di proprietari?

p Nel settore immobiliare, il direct mail marketing è stato a lungo considerato uno dei modi più efficaci per stimolare lead sia per gli agenti immobiliari che per gli investitori. Anche nell'economia di oggi, quando molte grandi città sono diventate i mercati dei venditori, il direct mail marketing produce ancora lead coerenti e di alta qualità che generalmente offrono un rialzo più elevato rispetto a quelli che si trovano sul MLS. Tuttavia, molti investitori fanno fatica a vedere risultati coerenti dalle loro campagne di direct mail marketing.
Uno dei motivi è che non riescono a inviare i loro mailer in modo coerente e puntuale ogni mese. Qualsiasi investitore che ha avuto successo con il direct mail marketing ti dirà che, sebbene possa essere difficile avere la disciplina di continuare a spedire ogni mese anche quando non ottieni i risultati che stai cercando, inviare i tuoi mailer in modo coerente è un necessità assoluta. Un altro motivo per cui gli investitori non riescono a vedere i risultati che cercano dalle loro campagne di mailing è perché non stanno spedendo ai giusti tipi di proprietari. Di seguito, abbiamo alcuni dei modi migliori per compilare mailing list che ti offrono il meglio opportunità di vedere risultati immediati e significativi dai tuoi sforzi di marketing. Diverse opzioni dell'elenco di marketing di direct mail Guidando per i dollari Guidare per dollari è stato a lungo considerato il modo più semplice per i nuovi investitori di compilare una mailing list unica e di alta qualità per iniziare i loro sforzi di direct mail marketing. Guidare per dollari è ciò a cui si riferisce quando un investitore guida autonomamente diversi quartieri alla ricerca di case che credono sembrano solidi contatti.
Per utilizzare questa tecnica, l'investitore guiderà un quartiere e prenderà nota di tutte le case che mostrano il solito segno di essere trascurati o liberi: erba lunga, in decomposizione, accumulo di posta, cartelli "in affitto", ecc. Proprietari di assenti Incontrerai inevitabilmente molti proprietari di assenti nella tua guida per gli sforzi in dollari; tuttavia, è anche possibile acquistare online liste dei proprietari di assenti. I proprietari di assenti sono semplicemente proprietari che non vivono nella proprietà stessa (proprietari). Ancora meglio sono quei proprietari di assenti che vivono fuori dallo stato. Proprietari liberi e liberi I proprietari liberi e chiari sono quei proprietari che possiedono direttamente le proprietà, vale a dire che non devono nulla a una società ipotecaria. Ciò offre al proprietario molta più flessibilità durante le trattative per la vendita della propria casa.
Proprietà probate Le proprietà probate sono proprietà il cui proprietario è recentemente scomparso. Sebbene le proprietà probate possano spesso essere coinvolte in complicati processi giudiziari, possono anche essere una fonte di grandi affari. Puoi acquistare elenchi online o metterli insieme tramite i tuoi registri nazionali.
Proprietà pre-preclusione Come è in qualche modo autoesplicativo, le proprietà di preclusione sono proprietà i cui proprietari hanno perso i pagamenti dei mutui e si trovano ad affrontare una preclusione. Mentre le proprietà di preclusione possono anche essere coinvolte in procedimenti giudiziari molto complicati, anche loro possono offrire potenzialmente grandi affari. p Questi sono gli unici tipi di proprietari che offrono l'opportunità di grandi affari? Ovviamente no! Tuttavia, sono sicuramente abbastanza per farti indirizzare nella giusta direzione mentre provi a far decollare le tue campagne di mailing e ad avere successo.
Ricorda solo: se non pensi di essere in grado di impegnarti a inviare almeno 6 mesi di mailer coerenti, non puoi aspettarti risultati drammatici (indipendentemente dall'elenco a cui stai spedendo). Spesso il venditore può vedere le tue lettere / cartoline 3-4 volte prima che vengano spostate per agire. Offro costantemente nuovi suggerimenti e seminari gratuiti, controlla il mio link bio per maggiori dettagli.
Augurandoti tutti il ​​successo degli investimenti - Simon Archiviato in Bird Dogging, Guida introduttiva al settore immobiliare, Marketing, Investimenti immobiliari, direct mail marketing, direct mail tips, liste di marketing, marketing di lettere gialle ..