Suggerimenti di marketing: stai raggiungendo i giusti tipi di proprietari?

p Nel settore immobiliare, il direct mail marketing è stato a lungo considerato uno dei modi più efficaci per stimolare lead sia per gli agenti immobiliari che per gli investitori. Anche nell'economia di oggi, quando molte grandi città sono diventate mercati dei venditori, il direct mail marketing produce ancora lead coerenti e di alta qualità che generalmente offrono un rialzo più elevato rispetto a quelli che si trovano sul MLS. Tuttavia, molti investitori fanno fatica a vedere risultati coerenti dalle loro campagne di direct mail marketing. Uno dei motivi è che non riescono a inviare i loro mailer in modo coerente e puntuale ogni mese. Qualsiasi investitore che ha avuto successo con il direct mail marketing ti dirà che, sebbene possa essere difficile avere la disciplina di continuare a spedire ogni mese anche quando non ottieni i risultati che stai cercando, inviare i tuoi mailer in modo coerente è un necessità assoluta. Un altro motivo per cui gli investitori non riescono a vedere i risultati che cercano dalle loro campagne di mailing è perché non stanno spedendo ai giusti tipi di proprietari. Di seguito, abbiamo alcuni dei modi migliori per compilare mailing list che ti offrono la migliore opportunità di vedere risultati immediati e significativi dai tuoi sforzi di marketing. Diverse opzioni dell'elenco di marketing di direct mail Guidando per i dollari Guidare per dollari è stato a lungo considerato il modo più semplice per i nuovi investitori di compilare una mailing list unica e di alta qualità per iniziare i loro sforzi di direct mail marketing. Guidare per dollari è ciò a cui si riferisce quando un investitore guida autonomamente diversi quartieri alla ricerca di case che credono possano apparire solide. Per utilizzare questa tecnica, l'investitore guiderà un quartiere e prenderà nota di tutte le case che mostrano il solito segno di essere trascurati o liberi: erba lunga, in decomposizione, accumulo di posta, cartelli "in affitto", ecc. Proprietari di assenti Incontrerai inevitabilmente molti proprietari di assenti nella tua guida per gli sforzi in dollari; tuttavia, è anche possibile acquistare online liste dei proprietari di assenti. I proprietari di assenti sono semplicemente proprietari che non vivono nella proprietà stessa (proprietari). Ancora meglio sono quei proprietari di assenti che vivono fuori dallo stato. Proprietari liberi e liberi I proprietari liberi e chiari sono quei proprietari che possiedono direttamente le proprietà, vale a dire che non devono nulla a una società ipotecaria. Ciò offre al proprietario molta più flessibilità durante le trattative per la vendita della propria casa. Proprietà probate Le proprietà probate sono proprietà il cui proprietario è recentemente scomparso. Sebbene le proprietà probate possano spesso essere coinvolte in complicati processi giudiziari, possono anche essere una fonte di grandi affari. È possibile acquistare elenchi online o metterli insieme da soli tramite i record del proprio paese. Proprietà pre-preclusione Come è in qualche modo autoesplicativo, le proprietà di preclusione sono proprietà i cui proprietari hanno perso i pagamenti dei mutui e si trovano ad affrontare una preclusione. Mentre le proprietà di preclusione possono anche essere coinvolte in procedimenti giudiziari molto complicati, anche loro possono offrire potenzialmente grandi affari. p Questi sono gli unici tipi di proprietari che offrono l'opportunità di grandi affari? Ovviamente no! Tuttavia, sono sicuramente abbastanza per farti indirizzare nella giusta direzione mentre provi a far decollare le tue campagne postali e ad avere successo. Ricorda solo: se non pensi di essere in grado di impegnarti a inviare almeno 6 mesi di mailer coerenti, non puoi aspettarti risultati drammatici (indipendentemente dall'elenco a cui stai spedendo). Spesso il venditore può vedere le tue lettere / cartoline 3-4 volte prima che vengano spostate per agire. Offro costantemente nuovi suggerimenti e seminari gratuiti, controlla il mio link bio per maggiori dettagli. Augurandovi tutti il ​​successo degli investimenti - Simone Archiviato in Bird Dogging, Guida introduttiva al settore immobiliare, Marketing, Investimenti immobiliari, direct mail marketing, direct mail tips, liste di marketing, marketing di lettere gialle.